Mietwertgutachten - Borken

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 160,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten - Borken

Mietwertgutachten - Borken

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Borken, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Borken kommen bzw. sich nicht in Borken auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Borken - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die Stadt Borken liegt im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen im westlichen Münsterland und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Borken, sowie dessen Kreisstadt. Nach Bocholt und Gronau ist Borken die drittgrößte Stadt im Kreis. 2012 gehörte Borken zu den wenigen Städten in Deutschland die keine eigenen Schulden hatten. 

    Zu Borken gehören zehn Stadtteile: 

    • Borken (Hauptort)
    • Gemen und das Kirchspiel Gemen
    • Weseke
    • Burlo/Borkenwirthe
    • Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge und Westborken
    • Marbeck

    Landwirtschaftlich gehört Borken zur Westfälischen Bucht. Von der Borkener und Bocholter Aa wird die Stadt durchflossen, diese liegt direkt am Nordwestrand des Naturparks Hohe mark-Westmünsterland und westlich des Höhenzugs Die Berge.
    Winterswijk (Niederlande), Rhede, Südlohn und Raesfeld sind Nachbargemeinden von der Stadt Borken. Die Städte Duisburg und Essen liegen ca. 65 km, Münster und Dortmund ca. 75 km von Borken entfernt.

    Wichtige Anlaufstellen:

    Rathaus: 

    Im Piepershagen 17
    46325 Borken

    Bauamt (Hochbauamt):

    Commende 6
    46325 Borken

    Amtsgericht:

    Heidener Str. 3
    46325 Borken 


Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Tanju Calisir Borken

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